貴陽市智誠大廈A棟17層1號(hào)招租

2026-03-25

項(xiàng)目名稱：貴陽市智誠大廈A棟17層1號(hào)招租

項(xiàng)目編號(hào)：GP-A-ZL-2026183（183）

國資監(jiān)測編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 142368.00元/年（含增值稅）

信息披露日期：2026-03-25 至 2026-03-31

圖片關(guān)鍵詞公告附件：房屋出租合同范本.docx

標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于貴陽市智誠大廈A棟17層1號(hào),本次招租面積為456.3㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他		標(biāo)的是否有原承租戶： ■ 是 □ 否
				備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括不限于物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。如因使用不當(dāng)造成房屋及所屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)。承租方不得擅自改變或拆除房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施及進(jìn)行裝修，如需裝修施工的，裝修圖紙應(yīng)報(bào)住建部門審核通過，并報(bào)招租方備案。如需對房屋進(jìn)行裝修、改造、增擴(kuò)設(shè)施或改變用途及裝修，應(yīng)事先征得招租方書面同意并辦理有關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.房屋的消防設(shè)施由承租方自行確認(rèn)是否滿足使用，并符合消防部門的管理要求。如需維修改造的，應(yīng)報(bào)出租方同意，并由承租方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和辦理相關(guān)手續(xù)。 5.如租賃期滿、合同解除或終止時(shí)，承租方已經(jīng)對房屋的裝修或增擴(kuò)的設(shè)施，雙方確認(rèn)雙方依附于房屋的裝修歸招租方所有，無需向承租方支付裝修補(bǔ)償。 6.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 7.標(biāo)的資產(chǎn)存在租賃情況，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)，若產(chǎn)生新承租方的，新承租方需自行與原承租戶商議騰房搬離時(shí)間。 8.安全責(zé)任：租賃期間內(nèi)，承租方作為房屋使用人，對租賃房屋承擔(dān)安全主體責(zé)任，應(yīng)妥善使用水、電、氣等設(shè)施。因承租方過錯(cuò)導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)、物資損毀或人身傷害的，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。 9.意向承租方須在被確定為最終承租方后按照本公告附件與招租方簽訂《房屋出租合同》。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件	意向承租方須為企業(yè)法人，注冊資本在500萬元及以上，成立在2年及以上。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供營業(yè)執(zhí)照）


對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	只能作為辦公用途，不得用作賭博、傳銷、制毒、賣淫嫖娼、非法經(jīng)營、倉儲(chǔ)危險(xiǎn)品等，不得制造噪音擾民、污染環(huán)境、無證經(jīng)營餐飲/加工。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		租期3年，無免租期。
	租金掛牌價(jià)	142368.00元/年（含增值稅）		租金無遞增
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：		采取先收取租金后交付使用的形式，按季度收取。
	租賃押金	押一個(gè)月租金（含增值稅）		押金在簽訂合同后交付房屋前收取。招租方收取押金和第一筆租金后與承租方辦理房屋移交手續(xù)。作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
	交易保證金	3萬元		如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。6、本項(xiàng)目公告“資格條件”欄所需印證資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章，提交截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：胡經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84111471 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：耿經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86790766