貴陽(yáng)日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)有限公司3處資產(chǎn)招租項(xiàng)目

2025-11-17

項(xiàng)目名稱：貴陽(yáng)日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)有限公司3處資產(chǎn)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025828（828）

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見(jiàn)標(biāo)的清單

信息披露日期：2025-11-17 至 2025-11-21

標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他					標(biāo)的是否有原承租戶： ■是 □否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方在履行租賃合同期間，不得以任何形式將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。承租人不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行局部改造，須提前提交改造方案，經(jīng)同意后方可實(shí)施，改造費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，租賃期滿后須按要求恢復(fù)原狀或無(wú)償移交改造設(shè)施。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.本次招租資產(chǎn)標(biāo)的1、標(biāo)的3存在原承租戶，同等條件下原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 7.本次招租資產(chǎn)標(biāo)的2未辦理產(chǎn)權(quán)證。
招租資產(chǎn)清單
標(biāo)的	資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)位置	招租面積（m2）	年租金（元/月/平方米）	租賃期限（年）	履約保證金	遞增率	交易保證金（元）	物業(yè)現(xiàn)狀	備注
1	貴州金融城負(fù)2層13、14號(hào)商鋪	負(fù)2-13號(hào)	23.78	17	3年	1個(gè)月租金	本次招租不設(shè)租金上漲機(jī)制	6000	小區(qū)背街兩層底鋪，下層窄小上層面積大，水電齊全	存在原承租戶，原合同11.30日到期。
		負(fù)2-14號(hào)	123.78
2	沙文文化產(chǎn)業(yè)園1號(hào)樓	1層	230	23	3年	1個(gè)月租金	本次招租不設(shè)租金上漲機(jī)制	68000	工業(yè)用房，框架結(jié)構(gòu)，房屋采光通風(fēng)良好，戶型結(jié)構(gòu)良好，基礎(chǔ)配套設(shè)施較齊全
		2層	1000
3	貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)長(zhǎng)嶺北路貴陽(yáng)國(guó)際會(huì)議展覽中心C區(qū)C3風(fēng)情商業(yè)街1層	9S號(hào)	92.36	65	5年	1個(gè)月租金		30000	商業(yè)街內(nèi)部干道臨街商鋪，2間商鋪隔斷打通使用，戶型呈方正，水電齊全	存在原承租戶，原合同11.30日到期。租期在兩年后，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。
		9T號(hào)	92.5
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 ■其他組織 □以上都可以			承租人須為依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶或其他具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的組織和個(gè)人。
	資格條件	承租人須為依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶或其他具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的組織和個(gè)人，無(wú)重大違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)記錄。			1、意向承租方在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中沒(méi)有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖，并加蓋單位公章）； 2、意向承租方在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）未因不良行為記錄受到處罰（不良行為記錄是指投標(biāo)人違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或者強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)行為規(guī)范，經(jīng)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查實(shí)和處罰的情形）（提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖，并加蓋單位公章）； 3、意向承租方在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單及限制消費(fèi)人員名單（提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖，并加蓋單位公章）；




對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制				承租人必須依法依規(guī)地使用租賃資產(chǎn)，不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品，不得從事賭博、非法傳銷、污染環(huán)境等違法違規(guī)活動(dòng)。
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單，自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開(kāi)始計(jì)算。
	租金掛牌價(jià)	詳見(jiàn)標(biāo)的清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 ■按半年支付 □其他：			租金收繳實(shí)行“先交后用”原則，可按季度或半年繳納租金。承租人在合同簽訂之日起3日內(nèi)交付履約保證金及首季度租金，且后續(xù)租金應(yīng)在每季度或半年應(yīng)交租金前7日內(nèi)支付。租金遞增后按遞增金額支付。
	履約保證金	詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單			1、合同簽訂之日起3日內(nèi)，承租方需向招租方繳納履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過(guò)30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失； 2、如不存在違約情況，在租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息； 3、租賃保證金不能充抵房租。
	交易保證金	詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料： 1、意向承租方為法人的，須具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記注冊(cè)的獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件； 2、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件； 3、意向承租方在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）未因不良行為記錄受到處罰（不良行為記錄是指投標(biāo)人違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或者強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)行為規(guī)范，經(jīng)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查實(shí)和處罰的情形）（提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖，并加蓋單位公章）； 4、意向承租方在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中沒(méi)有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖，并加蓋單位公章）； 5、意向承租方在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單及限制消費(fèi)人員名單（提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖，并加蓋單位公章）； 7、意向承租方登記表； 8、交易保證金須知。 9、交易服務(wù)費(fèi)須知。
					承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開(kāi)遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開(kāi)遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過(guò)司法程序向違約方進(jìn)行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84702903